¿QUIERES QUE TU  PROYECTO SEA MÁS PERSONAL, ÚNICO Y ORIGINAL?

Sabes que si la vivienda, el local, el negocio o cualquier proyecto de tus sueños, está sacado de un catálogo, puede ser igual al de tu vecino. ¿Realmente quieres que tus ideas y proyectos, sean comunes y no tengan personalidad propia?. Desde FORarq queremos asesorarte y ayudarte para que abras tu mente a construir una idea que se adecúe a tus pensamientos, tu forma de ser y tu estilo de vida. De este modo obtendrás un producto cargado de sentido y personalidad, donde cada elemento que lo compone, mobiliario, revestimientos, iluminación, interiorismo,… Transmita a los usuarios sensaciones e intenciones que diferencian a tus espacios del resto.
¿No sabes cómo hacerlo? ¿No sabes por dónde empezar? ¿No tienes tiempo para pensar? ¿No tienes idea de la estética o los materiales que debes utilizar?

 

Déjame ayudarte a materializar un proyecto único y personal.

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Soy Francisco Ortega Ruiz, Arquitecto

Tras varios años de desarrollo profesional trabajando en un estudio de arquitectura, colaborando con otros y desarrollando numerosos concursos, con satisfactorios resultados, sentí que era el momento de dar el salto y apostar por mi forma de ver y entender la arquitectura.

Me lancé a dar rienda suelta a mis conocimientos y apostar por mi propio proyecto profesional, por ello volqué toda la
imaginación, tiempo y creatividad en fundar mi estudio de arquitectura. Ahora ayudo a que otros cumplan sus sueños, tal y como los he cumplido yo con FORarq.

Apuesto por ayudarte a desarrollar proyectos que tengan alma y relaten una historia que ambos vamos a redactar. Por eso, trabajaré en tus ideas y deseos, como si de algo mío se tratase.

 

TÚ me cuentas la idea y yo la materializo y traslado al papel, para JUNTOS, hacerla realidad.

CON TUS DESEOS Y MI AYUDA, DAREMOS VIDA A TU PROYECTO.
TE ACOMPAÑARÉ DURANTE TODO EL PROCESO

AHORA TE ESTARÁS PREGUNTANDO ¿CÓMO LO HACEMOS?

 

Si te parece rellena este formulario o si lo prefieres, sigue leyendo esta página y te cuento el proceso

– NOS CONOCEMOS –

 

Visita al lugar

 

Me cuentas tu idea

 

Entiendo tus necesidades

– TE PROPONGO –

 

Estudio de las condiciones espaciales y las normativas

 

Programa de necesidades del cliente

 

Primeros esbozos y maquetas

 

Presentación de la idea de proyecto

– UNA VEZ ACEPTADA LA IDEA –

 

Ahora toca afinar el proyecto para adaptarlo a la ordenanza y cumplimiento normativo, para ello necesitaremos el estudio geotécnico y el levantamiento topográfico

 

Arranca la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución

– OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS –

 

Ya tenemos toda la tramitación, gracias por la espera.

 

Antes de comenzar las obras, vamos a velar por tu economía. Para ello déjame ayudarte a pedir presupuestos a los contratistas.

 

Seguro que no querrás tener que estar viviendo en la obra a diario, para que todo salga bien. Tranquilo, yo te dirijo la obra

“Con Francisco no tuvimos problemas. Desde la primera reunión todo fluyó y nos ayudó como si el proyecto de nuestra vivienda fuera suyo”

 

Sira Cid

Ahora que conoces mis servicios y sabes que no te vas a sentir solo/a en todo el proceso, pide tu presupuesto y estaré encantado de atenderte.

1- ¿Cuál es el papel del arquitecto? 

 

El arquitecto se presenta como el autor y redactor del proyecto, pero además presta sus servicios y conocimientos como asesor en el proceso de diseño y decoración de los interiores.

 

En FORarquitectura no sólo nos encargamos del volumen construido, sino que te asesoramos y nos gusta pensar todos los detalles de tu proyecto, desde la elección del tipo y fabricante de iluminación, hasta la grifería, acabados de solería y revestimientos y carpinterías interiores ó exteriores.

 

2- ¿Están incluídos los honorarios del Arquitecto en el presupuesto?

 

Los honorarios NO están incluídos en el presupuesto

 

3- ¿Qué se necesita para la redacción del anteproyecto y el proyecto básico?

 

Estudio topográfico de la parcela, estudio geotécnico, cédula urbanística, pago de tasas.

 

4- ¿El arquitecto se encarga del estudio geotécnico y topográfico?

 

No, el cliente contratará un topógrafo que lo redacte, FORarquitectura le puede ayudar a contactar con sus proveedores, pero no se responsabiliza de cualquier tipo de contratiempo.

5- ¿Qué es la cédula urbanística?

 

La cédula urbanística es una ficha que redacta el técnico del área de urbanismo del ayuntamiento en cuestión, en la que indica todos los parámetros urbanísticos tales como: altura, techo máx edificable, separaciones a linderos, etc,.
 

Se recomienda pedirla en el Ayuntamiento con antelación para agilizar el proceso.
 

6-¿Cuánto valen las tasas quién se encarga del pago?
 

Sus precios van en función de cada municipio, con lo cual a la entrega de la pertinente fase de proyecto EL CLIENTE debe hacer pago de éstas, en caso contrario el ayuntamiento no comienza a tramitar la licencia.
 

7- ¿Cuántas visitas de obra hace el arquitecto?
 

Previo al inicio de las obras, el cliente, arquitecto técnico (director de ejecución material y coordinador de seguridad y salud) y el arquitecto (director de obra) se reunirán para acordar las visitas de obra SEMANALES ( una vez en semana y en caso de emergencia las que sean necesarias). Desde FORarquitectura nos comprometemos a llevar un seguimiento de obra exhaustivo, ponemos un mínimo de visitas semanales, pero nos gusta seguir las obras y controlar todos los detalles.
 

8-¿Qué debo hacer para la obtención de la luz y el agua?
 

Antes de comenzar las obras, el constructor o empresa constructora debe hacer las gestiones pertinentes para la obtención de agua y luz en la parcela, todo ello en las entidades pertinentes de cada municipio.